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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,凉山房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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凉山个人住宅抵押贷款,自建房产抵押生意贷款,商品房子应急贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,住房助学贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款,住宅二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?
1.凉山住宅抵押贷款,只是把住宅所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,住宅才会被拍卖.
2.现在的凉山银行住宅抵押贷款灵活,不一定只有本人住宅才可以抵押贷款.如果征得住宅所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下住宅申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.
凉山昭觉县大额贷款,贷出美好生活.农村自建房产助学贷款,商品现房抵押周转贷款,个人房屋经营贷款,二手住宅抵押教育贷款,抵押二手购房合同建筑装修贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等凉山住房抵押房本贷款.实地勘察,精装修,好位置.住房居住舒适大方,没有浪费面积,好住房稀缺抵押物贷款.欢迎致电咨询！
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住宅借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、凉山住宅借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交凉山有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借款书面意见书并签字;
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